Квартиры на продажу в Одессе: объявлений на 32% больше за год (ЛУН)
В Одессе стало больше квартир на продажу: по данным ЛУН в пересказе РБК-Украина от 27 октября, за год число объявлений о продаже выросло на 32%, а за последний месяц — на 2%. Для покупателя это более широкий выбор, для продавца — большая конкуренция за внимание.
Что именно показали данные ЛУН
Годовой рост затронул все типы квартир. Двухкомнатных в объявлениях стало больше на 36%, однокомнатных — на 33%, трёхкомнатных — на 23%. Это количество объявлений, а не объём сделок, поэтому по этим цифрам не видно, сколько квартир реально купили.
Для сравнения, по данным того же релиза, в Киеве за год предложение сократилось на 4%, а в Ивано-Франковске — на 27%. Во Львове объявлений стало больше на 8%, в Днепре — на 5%, в Ужгороде — на 4%. Среди городов, названных в релизе, Одесса показывает наибольший годовой прирост.
Почему предложение растёт
Сам ЛУН и РБК-Украина называют лишь возможные причины: часть владельцев решает продать жильё после переезда, а часть квартир дольше ждёт покупателей. Отдельной статистики сделок в источнике нет, так что это предположение, а не установленный факт.
Что это значит для покупателей и владельцев
Больше объявлений обычно даёт покупателю простор для сравнения и торга, но цены в объявлениях — это цены предложений, а не подписанных сделок. О том, почему показатели LUN и OLX по однокомнатным расходятся, мы писали отдельно. Ориентиры по аренде — в материале про аренду однокомнатной в Одессе, а чтобы прикинуть платёж по кредиту, воспользуйтесь калькулятором.
Данные касаются объявлений о продаже квартир по версии ЛУН. Материал носит информационный характер и не является финансовой или юридической консультацией.
