Аренда однокомнатной в Одессе: около 12–13 тыс. грн, но источники дают разные цифры
Аренда в Одессе дорожает умеренно, но точную «цену по городу» разные источники называют по-разному.
Что говорят источники
- LUN через РБК-Украина (28 сентября): медианная аренда однокомнатной — 13 000 грн. За полгода это плюс 2 000 грн, за год плюс 8%. Двухкомнатная сдаётся примерно за 16 000 грн (+3% за год), трёхкомнатная — примерно за 24 000 грн (+15%).
- LUN через Главком (1 октября): в среднем однокомнатную в Одессе сдают за 12,7 тыс. грн, что на 6% больше, чем год назад.
- OLX Недвижимость через Finance.ua (29 сентября): по Одесской области (это не только город) медиана долгосрочной аренды выросла с 10 350 грн в мае до 12 000 грн в августе, то есть на 16%. Количество объявлений в области за это время увеличилось на 10%: с 5 086 до 5 583.
Как это читать
Разница между 12,7 и 13 тыс. грн — это разница методик (среднее против медианы, разные выборки). OLX считает всю область и другой период, поэтому +16% нельзя напрямую сравнивать с +6–8% по городу от LUN.
Практический вывод: для однокомнатной в Одессе разумный ориентир — примерно 12–13 тыс. грн в месяц, а за год аренда подорожала примерно на 6–8% (данные LUN по городу). Конкретный район и состояние квартиры могут сдвинуть цену существенно, поэтому перед сделкой сравните 5–10 похожих объявлений в том же районе.
Цифры — цены предложений, а не подписанных договоров.