Будинки на Одещині подорожчали до 105 тис. дол., а під єОселю підходить лише 3,9% квартир

За даними DOM.RIA (у переказі «Знай.юа» від 4 жовтня), ринок приватних будинків в Одеській області та доступність житла за державними програмами рухаються в різних напрямках.

Приватні будинки

Середня ціна будинку в Одеській області у вересні 2026 року — близько 105 000 дол. За рік це на 11% більше. Попит на будинки при цьому впав на 13%. Це дані по області, а не лише по місту Одеса.

Державні програми

У червні 2026 року умовам програми єОселя відповідали лише 3,9% квартир в Одеській області. Під єВідновлення підходили 15,3% об’єктів.

Що з цього випливає

Для покупців будинків: ціна зростає при слабшому попиті, тож є простір для обґрунтованого торгу, але порівнюйте з продажами в тому ж населеному пункті.
Для тих, хто планує купувати за єОселею: більшість пропозицій не вкладається в ліміти програми. Спочатку встановіть фільтри за ціною й площею, а вже потім дивіться варіанти.
Дані стосуються області, тому для Одеси вони є орієнтиром, а не точною цифрою.

Оригінальне дослідження DOM.RIA нам відкрити не вдалося, цифри наведено за переказом видання.

Маєте новину, ідею чи пропозицію?

Підкажіть тему для матеріалу, повідомте про неточність, запропонуйте співпрацю або розміщення. Ми читаємо кожне повідомлення.

Новина або тема: підкажіть, що варто розібрати, і додайте посилання на джерело.

Співпраця й партнерство: експертні коментарі, дані, спільні матеріали.

Реклама та спонсорські матеріали: розміщення з чіткою позначкою «на правах реклами».